Ansprechpartner

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH

Herr Lars Winkler

Ferienwohnung Ostseeresidenz "Laguna" in Kühlungsborn-Ost.

€ 485.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStrandstraße 36
18225 Kühlungsborn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Hausgeld € 449 Preis/m² € 6.736 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer anteilig 2,38% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die mediterrane Wohnanlage: "Residenz Laguna" befindet sich direkt in der Strandstraße, dem trubeligen Zentrum Ost des Ostseebades Kühlungsborn. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zur Seebrücke sind es nicht einmal 250m. Von der Seebrücke aus können Sie bereits den ausschweifenden Blick zum Yachthafen genießen. Direkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Fern-/Nahwärme

Gültigkeit

12.09.2018 bis 12.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In der "Residenz Laguna" im 1. Obergeschoss befindet sich diese einmalige Wohnung. Sie betreten die liebevoll eingerichtete 3-Raum-Ferienwohnung über eine großzügige Sonnenterrasse. Der helle, offene Wohnbereich begrüßt Sie mit zahlreichen Fenstern, die eine Menge Licht und eine tolle Aussicht auf die...

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Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss Whg. 39angle_rightfile_pdfLiegenschaftskarteangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn

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Online-ID: 2kpua59

Referenznummer: RL3639

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