Vermietete 3 Zimmerwohnung in Ginsheim zum Verkauf
Diese gemütliche helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, Mietpreis auf Anfrage!
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur mit Abstellfläche - innenliegendes Duschbad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Der Wohnung ist ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich zugeteilt. Ebenfalls ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine WaschkĂĽche zur VerfĂĽgung.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 136,63 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen oder eines Besichtigungstermins gerne zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.793,65 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.808 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
24.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ginsheim-Gustavsburg (65462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
