Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

455000 €455.000 €

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Limassol (3106)

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Entdecken Sie einen neuen Maßstab für modernes mediterranes Wohnen im Herzen des begehrten Limassoler Stadtteils Neapolis. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur acht sorgfältig gestaltete Zweizimmerwohnungen, die Eleganz, Privatsphäre und Nachhaltigkeit vereinen. Nur 350 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, bietet dieses Boutique-Gebäude die perfekte Kombination aus Küstenflair und urbanem Komfort.

Verfügbare Wohnungen:
Das Gebäude umfasst sechs großzügige Zweizimmerwohnungen im 1., 2. und 3. Stock mit jeweils 87 m² Innenfläche und überdachten Veranden von 21 bis 24 m². Die Preise liegen zwischen €455.000 und €525.000 zzgl. MwSt.

Im 4. Stock befinden sich zwei exklusive Penthäuser mit jeweils 87 m² Innenfläche, überdachter Veranda und einem privaten Dachgarten von 41 m². Diese Wohnungen kosten €675.000 zzgl. MwSt. und bieten zusätzlichen Luxus mit einem privaten Infinity-Pool und Meerblick.

Technische Spezifikationen

Konstruktion & Dämmung:
* Stahlbetonbau gemäß Erdbebenschutzstandards
* Vollständige Wärmedämmung und Polyurethan-Abdichtung

Innenausstattung:
* Mattes Feinsteinzeug in den Wohnbereichen
* Parkettböden in den Schlafzimmern
* Italienische Einbauschränke und maßgefertigte Küchen mit Granit-Arbeitsplatten
* Rutschfeste Fliesen auf Veranden und in Bädern
* Hochwertige wandmontierte Sanitäranlagen

Fenster & Türen:
* Pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
* Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
* Feuerschutztüren innen und außen

Mechanik & Elektrik:
* VRV-Klimaanlage (versteckt im Wohnbereich, Wandgeräte in Schlafzimmern)
* Fußbodenheizung und elektrisches Warmwassersystem
* 2KW-Photovoltaikanlage pro Wohnung
* LED-Beleuchtung mit Hauptsteuerung
* Smart-Home-Vorbereitung und CCTV
* Ladestationen für Elektrofahrzeuge
* Energieklasse A+ mit niedrigen CO?-Emissionen

Lebensstil-Vorteile:
Genießen Sie das Leben nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel, das gleichzeitig zentral und gut angebunden ist. Große Fensterflächen, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Mit privatem Parkplatz, Abstellräumen und einladendem Eingangsbereich steht komfortables Wohnen im Mittelpunkt. Die hochwertige, nachhaltige Bauweise garantiert zudem langfristigen Wohnwert.

Reg.-Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 8