Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Vanessa Penkert
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in zentraler Lage von Waldbröl!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Waldbröl, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Marktplatz entfernt. Die Querstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit direktem Anschluss an das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbeeinheiten. Alle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1899
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit 4 vermietbaren Einheiten in zentraler, gut erreichbarer Lage. Das gemischt genutzte Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten - eine Metzgerei (mit Betreiberwohnung, aktuell als Lager genutzt) und eine Gaststätte - sowie eine Wohnung, die sich über zwei Etagen im...
Ausstattung
- Gaststätte mit Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- große Wohnung über zwei Etagen
- isolierverglaste Fenster
- Metzgerei mit eigener Verarbeitung und Betreiberwohnung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Waldbröl ist eine lebendige Mittelstadt im Oberbergischen Kreis mit ca. 20.000 Einwohnern. Als regionales Zentrum mit hoher Einzelhandelsdichte, solider Infrastruktur und stabilem Mietniveau bietet die Stadt attraktive Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die gute Verkehrsanbindung über die B256 sowie ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kpze5p
Referenznummer: GM-W-3806
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