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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehringer

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+49 172 6288914

Zwei außergewöhnliche Stadthäuser mit nostalgischem Charm, Parkplätzen und traumhafter Dachterrasse

€ 759.000

Kaufpreis

750 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 759.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Häuser liegen zentral in Neuötting. Die A94 Richtung München oder Passau erreichen Sie in ca. 7 Minuten.

Neuötting und Altötting verfügen über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser.

Auch bietet Ihnen die historische Innenstadt mit seinen zahlreichen Lokalen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
6 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kommen zwei ganz besondere Stadthäuser zum Verkauf. Sie liegen zentral und bieten trotz der Stadtlage einen Blick ins Grüne und haben genügend Parkplätze.

Das größere der beiden Häuser verfügt im Erdgeschoss über ehemalige Gewerberäume. Hier war ursprünglich eine Stahlhandel und später eine Schreinerei...

Ausstattung

Die Ausstattung der Böden geht von gut erhaltetenen Parkettböden über Fliesen und teilweise Linoleum bis zu Betonböden im Werkstattbereich.

Die Fenster sind teilweise noch mit Holzrahmen aus dem Baujahren ausgestattet. Das Dach wurde 1993 saniert und die Fassade 2013.

Machen Sie sich gerne bei einer...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 149kWh, Öl, Baujahr...