Mehrfamilienhaus zum Kauf 523.000 € 12 Zimmer 265 m² 993 m² Grundstück Székesfehérvár 8000

Mehrfamilienhaus zum Kauf
523000 €
1.974 €/m²
12 Zimmer • 265 m² • 993 m² Grundstück

4 Immobilien zu einem Preis in Székesfehérvár 38.000 M vom Plattensee zu verkaufen!

Das Lido Home Immobilienbüro in Székesfehérvár bietet eine für Mehrgenerationen geeignete Immobilie mit wunderschönem Garten zum Verkauf an.

Die Immobilien befinden sich auf einem 993 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 aus Ziegeln erbaut und später mit 7?cm Wärmedämmung versehen. Die Wohnfläche beträgt 70 m².

Das Hauptgebäude besteht aus einem zweigeschossigen Haus mit jeweils eigenständigem Zugang pro Etage. Es bietet zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Am Haupteingang befindet sich ein Pkw-Stellplatz mit elektrischem Tor und Kameraüberwachung.

Das Obergeschoss wurde 1985 aufgestockt, ebenfalls mit einer Wohnfläche von 70 m² und Wärmedämmung. Hier gibt es drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer.

Im Jahr 2001 wurde durch einen Anbau ein drittes Wohngebäude aus Porotherm-Ziegeln errichtet – mit 74 m² Wohnfläche, offener Wohnküche, drei Schlafzimmern und Badezimmer.

Das vierte Wohngebäude entstand 2005, ebenfalls aus Ziegeln mit 15?cm Dämmung. Die Wohnfläche beträgt 77?m² mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer.

2020 wurden die Dächer aller drei Gebäude saniert und mit Metallziegelplatten neu gedeckt.

Ein Teil des Objekts wird derzeit gewerblich genutzt. Dieser Bereich ist über einen separaten Zugang vom gepflegten Garten aus zu Fuß erreichbar. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen 42?m tiefen Brunnen.

Der liebevoll gepflegte Garten ist mit Rosenbüschen, Kirsch- und Pfirsichbäumen bepflanzt – nicht nur ein ästhetischer Genuss, sondern auch ein Ort mit hohem Erholungswert. Dank seiner Großzügigkeit bietet der Garten Platz für einen Pool und eignet sich ideal für Grillabende und gesellige Treffen im Freien.

Stadtzentrum, Markt, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe – alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die gesamte Immobilie kann in ein Mehrparteienhausumgewandelt werden, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Vier separate Wohneinheiten lassen sich individuell vermieten, was langfristig stabile und sichere Mieteinnahmen ermöglicht.

Eine seltene Gelegenheit, bei der sich zentrale Lage, ruhige Wohnumgebung und hervorragendes Investitionspotenzial ideal miteinander verbinden!