Haus zum Kauf provisionsfrei 55.000 € 4 Zimmer 110 m² 2.666 m² Grundstück frei ab sofort Kijakabfalva 7773

Haus zum Kauf • provisionsfrei
55000 €
500 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 2.666 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen des Weinanbaugebiets Villány, in Kisjakabfalva.

Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen des Weinanbaugebiets Villány, in Südungarn, in Kisjakabfalva

Haben Sie schon immer davon geträumt, ein eigenes Landhaus in der Nähe des berühmten Weinanbaugebiets Villány zu besitzen?
Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu!

In Kisjakabfalva, nur ca. 3 km von Villány entfernt, steht ein ca. 100 m² großes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem großzügigen 2660 m² großen Grundstück zum Verkauf, das sich auch hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung eignet.

Das Haus ist älteren Baujahres, wurde jedoch von seinem derzeitigen Eigentümer (ein deutscher Privatbesitzer) in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert, unter anderem:

teilweise Erneuerung der Fenster und Türen

neuer Boiler im Badezimmer

Modernisierung der Wasserleitungen

Das Anwesen ist voll erschlossen und verfügt über Gasheizung, Kamin, Kanalanschluss, Wasser- und Stromversorgung. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Im Haupthaus befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleines Gästeapartment mit eigenem Bad.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

mehrere Nebengebäude (Stallungen, Presshaus mit zwei Bottichen, großer Weinkeller ca. 10 m, Maisspeicher)

vielseitig nutzbare Flächen für Landwirtschaft oder Tierhaltung

Möglichkeit zur Anpflanzung von eigenem Weinberg oder Obstgarten

Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden – so können Sie schon in diesem Jahr die Ruhe des Landlebens in einem der schönsten Dörfer des Villányer Weinanbaugebiets genießen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen rufen Sie uns gerne an.

Merkmale

Bezug: 90
1 Geschoss
2.666 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kijakabfalva (7773)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Lage – ein Ort mit vielen Vorzügen
Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Dorflage mitten im Villányer Weinanbaugebiet.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten:

Mehrere renommierte Thermal- und Heilbäder in der Nähe

Die Nähe zur kroatischen Grenze (nur wenige Kilometer entfernt) – ideal für Ausflüge ins Nachbarland

Hervorragende Wander- und Radwege in den Weinbergen und der umliegenden Natur

Mehrere deutschsprachige Dörfer in der Umgebung mit traditionellen Veranstaltungen und kulturellen Programmen

Zahlreiche Weingüter und Vinotheken mit Weinverkostungen und kulinarischen Erlebnissen – ein Paradies für Weinliebhaber

Autobahn in der Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung