GLASSL IMMOBILIEN
Herr Markus Glassl
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Nr. anzeigen***Saniertes Wohnhaus mit einer traumhaften Aussicht im "Herrenwäldchen" in Brombachtal***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse mit einer 30er-Zone und einer bevorzugten Wohngegend.
Wald und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Sportstätten sowie ein Golfplatz sind direkt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1963
Bezug
sofort frei
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
07.08.2025 bis 06.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
346,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr gelegen, begeistert dieses freistehende Wohnhaus mit einer herrlichen Panoramaaussicht.
Ursprünglich 1963 in massiver und solider Bauweise erbaut, wurde das Haus in den vergangenen 4 bis 5 Jahren aufwendig saniert.
Von der Eingangsdiele aus gelangt man in das...
Ausstattung
Das Haus ist mit dreifachverglasten Kunststofffenster (2023) ausgestattet, die über eine Wärmeschutzfolie und außenliegenden elektrische Jalousien verfügen.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat sowie Marmor belegt. Das Wannenbad in der Hauptwohnung, sowie das Duschbad in der "Einliegerwohnung" wurden vollständig saniert. Im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Garage mit elektrischem Torantrieb, weiterer Pkw-Abstellplatz, Glasfaserleitung in der Straße (wird gerade verlegt), Gartenbewässerungsanlage, kleiner Teich
PV-Anlage vorhanden (10 kWh) und Solarthermie, Batterie, 300 Liter Warmwasserspeicher, Pufferspeicher für die alte Holzheizung
Südseite mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Große Gasse 12, 64720 Michelstadt
Online-ID: 2kq3l5x
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