Objektbeschreibung
Im Bau: 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Unsere Wohnung liegt im EG mit Garten. Zwei Schlafzimmer, Bad, ein offener Wohn-Eßbereich und eine Garderobe am Eingang bieten viel Platz für Ihr Zuhause. Zwei Kellerräume könnten zusätzlich zur Wohnung zugeordnet werden, zB. Hobbyraum ect..
Merkmale
Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bergblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
7.173,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
522.225 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
27.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tüttenseestraße, Grabenstätt (83355)
Am Ortsrand von Grabenstätt, unweit des des Chiemsees liegt unser geplantes Bauvorhaben. Es entstehen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe. Den Ortskern von Grabenstätt erreichen Sie in 2 Minuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad, ebenso den Tüttensee. Autobahnanschluss ist in nächster Nähe. Die Südseite unseres Baugrundstückes öffnet sich zu Feldern und Wiesen mit Bergblick. Auch der Chiemsee mit seinem hohen Freizeitwert liegt sozusagen direkt vor der Haustüre. Ebenso ist der Tüttensee mit kleinem Restaurant und schöner Liegewiese mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Unser VerkaufsbĂĽro vor Ort ist jeden Freitag von 15.00 bis 17.00 Uhr besetzt. Kommen Sie einfach vorbei.
Gerne vereinbaren wir natĂĽrlich einen individuellen Termin mit Ihnen Bitte geben Sie dazu Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und e-Mail Adresse an.
