Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 100 m² St Peter Nürnberg 90478

Wohnung zum Kauf
395000 €
3.950 €/m²
3 Zimmer • 100 m²

Auf zwei Ebenen wohnen!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Einbauküche

* teilweise Dreifachverglasung
* Kunststofffenster
* Hochwertiger Laminatfußboden
* Fußbodenheizung in allen Räume
* Wohnung auf zwei Ebenen
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Hochwertige Sanitäranlagen

und vieles mehr!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

430.826 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St Peter, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter".

Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.

Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt.

Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

AMDIMA ImmobilienMaklerbüro

Werderstraße 7 / EG, 90489 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Alexander MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kq4r5n

Referenznummer: 730AM

AMDIMA Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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