Bungalow zum Kauf 60.000 € 2 Zimmer 32 m² 750 m² Grundstück frei ab sofort Nord Brandenburg an der Havel 14772

Bungalow zum Kauf
60000 €
1.875 €/m²
2 Zimmer • 32 m² • 750 m² Grundstück • frei ab sofort

Wochenendhaus auf großem Pachtgrundstück am Beetzsee in Brandenburg an der Havel

Das tipptopp gepflegte Wochenendhaus in zweiter Reihe zum Beetzsee sucht neue Besitzer, die einen schönen Rückzugsort mit großem Garten und Seenähe zu schätzen wissen!
Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur durch einen Uferweg vom Beetzsee getrennt. Ob für entspannte Wochenenden, Familienausflüge oder als Rückzugsort – hier ist Platz zum Sein, Erholen, kreative Ideen, Arbeit im Grünen und vielem mehr.

Das massiv gebaute, isolierte und verputzte Haus bietet auf ca. 32?m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die großzügige, verglaste Veranda – ausgestattet mit einer Hollywoodschaukel – wurde als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick in den Garten ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, auf der man lauschige Sommerabende verbringt. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen: Die Fußböden wurden bei Übernahme erneuert, das Dach 2017 saniert und der Vorbau 2024 modernisiert.

Strom, Brunnenwasser und eine Abwassergrube sind vorhanden. Die vorhandenen Möbel und Werkzeuge verbleiben weitgehend vor Ort. Das separate Häuschen sowie ein Schuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, SUPs und mehr – auch ein Mähroboter findet hier seinen Platz. Ein Gewächshaus ermöglicht den Anbau von Tomaten, Gurken, Erdbeeren und weiteren Köstlichkeiten.
Der Garten hat eine schöne Größe und eine mit Flieder, Hortensien, Rhododendren, Lilien, Brombeeren, Stachelbeeren und einem Apfelbäumchen eine schöne Atmosphäre. Auf dem weitläufigen Gartengrundstück hat man sowohl Rückzugsorte zum Entspannen als auch ausreichend Platz für Bewegung, Spiel und Gestaltung. Eine komfortable Gartendusche sorgt an warmen Tagen für zusätzliche Erfrischung.

Die Naturbadestelle am Beetzsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal zum Schwimmen oder Paddeln. Motorboote sind auf dem See nicht erlaubt, was zur Ruhe der Umgebung beiträgt. Optional besteht die Möglichkeit, einen kostengünstigen Bootssteg zu pachten.

Merkmale

1 Geschoss
750 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Ablösepreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig bei Abschluss des Ablösevertrages und des Pachtvertrages und wird vom neuen Hausbesitzer/neuen Pächter des Grundstücks an die Laupi GmbH gezahlt.

Geschätzte Gesamtkosten

67.242 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

7.242 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.142 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nord, Brandenburg an der Havel (14772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt nördlich des Stadtzentrums von Brandenburg Havel in einer Wochenendsiedlung am langgestreckten Beetzsee. Die Naturbadestelle am Beetzsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das nahegelegene Beetzsee-Center ist in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Zentrum der Domstadt Brandenburg an der Havel mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigem Freizeitangebot ist schnell erreicht.
Die Anbindung ist günstig: Mit dem Bus und einem kurzen Fußweg von ca. 20 Minuten oder per Bahn und Fahrrad gelangt man bequem zum Grundstück.

Weitere Informationen

Besichtigung Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH. Sonstiges Es handelt sich um ein Wochenendhaus. Das dauerhafte Wohnen ist nicht gestattet. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Laupi GmbH

Immanuelkirchstraße 19, 10405 Berlin

Frau Alexandra SternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25N5YPXPP6V1

Referenznummer: P-13734