Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 12 Zimmer 365 m² 1.046 m² Grundstück Gerbstedt 06347

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
169000 €
603 €/m²
12 Zimmer • 365 m² • 1.046 m² Grundstück

Investitionsobjekt in Gerbstedt: 4-Parteien-Haus mit Potenzial

Investitionsobjekt in Gerbstedt: 4-Parteien-Haus mit Potenzial Diese sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Gerbstedt bietet mit 4 Wohneinheiten, einem Innenhof, einer Garage und einem Garten eine Ideale Kapitalanlage für Investoren mit Blick für Potenzial und Renditechancen.

Merkmale

vermietet
1.046 m² Grundstück

- Toreinfahrt zum Innenhof
- Garage auf dem Hof mit weiteren Parkmöglichkeiten
- Garten
- unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

602,74 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.064,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerbstedt (06347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 365,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Florian MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PTFG1ZP6ZM

Referenznummer: 206696