Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Herr Dr. Markus Mannlicher
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Nr. anzeigenNutzungsgemischtes Investmentjuwel - Stabilität heute, Potenzial morgen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Lage
> Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
> Zentrale Stadtlage mit Nahversorgern, Gastronomie und Dienstleistern fußläufig
> Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanbindungen
> Attraktive Wohn- und Geschäftslage mit solidem Mieterumfeld
Das Renditeobjekt
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem besonderen Immobilienjuwel mit Substanz und Zukunft: Dieses attraktive Paket in einem gepflegten Altbau bietet auf rund 600?m² Nutzfläche eine breit gefächerte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen - eingebettet in ein Umfeld mit solider Infrastruktur und ausgezeichnetem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,21
Nettorendite Soll in %: 2,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.779,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.546,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 598,02 m², vermietbare Fläche: 598,02 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Flughafen: 6.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zum Bus: 0.15
Anbieter der Immobilie
Dr. Mannlicher Immobilien GmbH
Gölsdorfgasse 2 / I / 9, 1010 Wien
Online-ID: 2kq7u55
Referenznummer: MI - 158
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