Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gütelhöfer Immobilien
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Nr. anzeigenGepflegtes Ladenlokal in frequentierter Lage gegenüber Lidl mit guter Sichtbarkeit in Raderberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4.800,00
Provision für Mieter
Courtage 1,5 KM + 19% MwSt
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Lage
Das Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage im südlichen Kölner Stadtteil Raderberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Einzelhandel oder Dienstleistung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1949
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 25.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
158,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Marie Balg | Objektnummer: M2507122
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Ausstattung
Diese durchdacht geschnittene Gewerbeeinheit bietet kreativen Unternehmerinnen und Unternehmern den idealen Raum für neue Ideen. Ob Showroom, Dienstleistungen, Praxis oder Büro - die Immobilie überzeugt durch Flexibilität, Helligkeit und eine einladende Raumstruktur. Der Standort selbst punktet mit hoher Sichtbarkeit, einer...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region
Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Unsere Courtage beträgt 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt., zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig...
Anbieter der Immobilie
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30, 53359 Rheinbach
Online-ID: 2kq7w5u
Referenznummer: M2507122
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