Groenitz & Goebel Immobilien GbR

Herr Christoph Goebel

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Zw. Poppelsdorfer Allee & Baumschulwäldchen: frisch sanierte 3 Zi. mit 2 Loggien

€ 356.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBaumschulallee
53115 Bonn 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 356.000 Hausgeld € 260

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises einschl. 19 % MWSt.

Lage

5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof. Begehrte Stadtwohnlage mit grüner
Idylle nach hinten heraus.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2019 bis 02.07.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vorliegend angeboten wird eine attraktiv geschnittene, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Weststadt-Lage zwischen der Poppelsdorfer Allee und dem im 18 Jh. von Kurfürst Clemens Joseph angelegten Baumschulwäldchen, einem Park mit herrlichem altem Baumbestand.

Zwei Wohnräume liegen nach vorne heraus, der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eigener Stellplatz auf dem Hof. Eigener Kellerraum. Gemeinschafts-Wasch- und
Trockenraum im Keller. - Wohnflächenberechnung:

Ankleide-/Wirtschaftszimmer: 5,65 m²

Bad: 3,78 m²

Flur: 8,42 m²

Zimmer 3 / Schlafzimmer
(Gartenseite): 11,89 m²

Zimmer 2 mit Küche
(vorne): 16,80...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Prinz-Albert-Str. 73, 53113 Bonn

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kq825w

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