Kurzbeschreibung
Mietfläche mit flexibler Raumgestaltung
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige und gut gelegene Mietfläche in der Eutiner Straße in Malente anbieten zu können, die sich ideal für Wohnen, Büros oder Praxen eignet. Die Fläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie das Kellergeschoss und bietet viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche für viele interessante Möglichkeiten. Sie profitieren von zwei separaten Eingängen, die es Ihnen ermöglichen, die Immobilie sowohl über die linke als auch über die rechte Seite zu betreten. Dies eröffnet Ihnen sogar die Möglichkeit einer Teilung der Fläche, falls Sie z.B. Arbeit und Wohnen voneinander trennen möchten.
Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die Mietfläche ist kurzfristig zu besichtigen und kann nach Wunsch auch zügig angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch gerne eingesehen werden. Die Verbrauchskosten rechnen die Mieter jeweils selber mit den Versorgungsunternehmen ab. Nehmen Sie sich die Zeit, diese attraktive Mietfläche zu besichtigen - wir sind sicher, dass sie Ihr ideales Umfeld bieten wird!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.000 m² Grundstück
Großzügige Mietfläche Wohnen, Büro oder Praxis Verkehrsgünstige Lage Eutiner Straße, Malente Erd-, Ober- und Kellergeschoss Ideal für Wohnen, Kanzleien, Praxen, Büros Zwei separate Eingänge Möglichkeit zur Teilung der Fläche Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt Kurzfristige Besichtigung möglich Kaution: 2 Monatsmieten Energieausweis vorhanden Besichtigung und Anmietung schnell möglich Flexibilität bei der Nutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
9,25 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage entlang der Eutiner Straße, einer wichtigen Verkehrsader in Malente. Dank der unmittelbaren Anbindung an das Straßennetz erreichen Sie sowohl den Ortskern als auch benachbarte Städte wie Eutin und Kiel schnell und unkompliziert. Die Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, sei es für die Anreise von Kunden oder für Lieferungen.
Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur Hauptstraße ist mit einer gewissen Geräuschkulisse durch den Straßenverkehr zu rechnen. Dies ist jedoch ein Vorteil für Gewerbetreibende, die auf eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Für Berufspendler und Kunden, die mit dem Auto anreisen, bietet die Lage einen klaren praktischen Nutzen, da ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung stehen. Die Eutiner Straße ist gut frequentiert und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie in einer dynamischen Umgebung liegt, die sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die zentrale Lage bietet zudem eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und erhöht die Präsenz Ihres Unternehmens.
