Sie wollen alles auf einer Ebene ? Dann sind Sie hier genau richtig
Dieser um 1972 errichtete Bungalow wurde um 1994 zu einem EFH umgebaut. Eine Baugenehmigung hierfür wurde erteilt. Es befindet sich auf einem großzügigem Grundstück von ca. 1200 m² in einer ruhiger Wohnlage in Krauschwitz. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine freundliche Atmosphäre. Im Zuge des Umbaus wurden sowohl die Wohnfläche erweitert als auch die Haustechnik teilweise modernisiert.
Das weitläufige Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer kleinen überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Ein überdachtes Carport und eine Garage, bei welcher das Dach erneuert werden muss. Die Immobilie eignet sich für einen kleine Familie oder Paare, die naturnah wohnen und zugleich das Potenzial eines Hauses mit großem Grundstück nutzen wollen.
Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse
Merkmale
1.200 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
Es erwarten Sie ein Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein ein gemütliches Esszimmer, Des Weiteren gibt es eine kleine Küche, ein Gäste WC steht zusätzlich zum Bad mit Wanne zur Verfügung. Im Zuge des Umbaus 1994 wurde das Dach gedämmt und mit Schweißbahnen versehen, doppelt verglaste Holz- sowie Kunststofffenster verbaut und die Fußböden mit PVC-Belägen, Fliesen und schönen Holzdielen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Forsterheizung welche erneuert werden sollte und es ist ein zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden für gemütliche Wintertage. Die Elektrik sollte ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
82000 €82.000 €
1.093,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
88.150 €1
Kaufpreis
82.000 €
Kaufnebenkosten
6.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.230 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krauschwitz i.d. O.L. ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz im Nordosten Sachsens an der deutsch-polnischen Grenze. Die Gemeinde Krauschwitz liegt in der Muskauer Heide und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Weißwasser. Im Osten fließt die Lausitzer Neiße entlang der Ortsteile: Sagar, Skerbersdorf, Pechern, Podrosche und Klein Priebus. Es gibt einen Einkaufsmarkt, einen Bäcker sowie eine Gaststätte. Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Krauschwitz 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule im Ortsteil Sagar sowie eine Oberschule vorweisen. Ein Ganzjahresbad, die Erlebniswelt Krauschwitz mit großer Saunalandschaft, bietet für Kinder und Erwachsene Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1994
