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Neckar Immobilien

Herr/Frau Robin Hasperger

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Nr. anzeigen

+491749656123

Attraktive DHH mit Garten, Stellplätzen und Garage in Obernheim Ortsrandlage zu verkaufen

€ 258.925

Kaufpreis

147,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72364 Obernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.925

Provision für Käufer

Die Provision beträgt im Erfolgsfall 3,57?% inkl. MwSt. und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht auch mit dem Verkäufer.

Lage

Obernheim liegt zwischen Balingen und Tuttlingen, zur B27 Richtung Tübingen sind es ca. 20 km, zur A81 Richtung Stuttgart /Singen sind es ca. 40 km. Der Bus ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und wunderschöner Ortsrandlage mit viel Grün und tollem Ausblick. Es gibt hier...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1977

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
barrierefrei
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.04.2023 bis 02.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 147,22?m² wurde 1977 erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt auf der linken Seite über...

Ausstattung

Ölzentralheizung (2009 neu)
Fliesen und Laminatböden, im DG Holzhartfaserplatten
TV/SAT und Internet
Rollläden
2 behindertengerechte WC's
1 behindertengerechte Badewanne
1 Treppenlift vom EG ins UG
1 Balkon (S-O) mit Markise (Handkurbel)
1 Terrasse (S-O)
Einbauküche mit allen elektrischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Susanne Ruoff gerne unter 0176/41621721 zur Verfügung. Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz höchster Sorgfalt können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit...