Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
Herr Christian Bischoff
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Nr. anzeigenNeustadt | Möglicher Faktor 14 : Top Wohn- und Geschäftshaus für Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Lage
Dieses laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Huckelriede - zentral gelegen am linken Weserufer.
Die Neustadt ist für seine Kultur und Kreativität bekannt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der nahegelegene Werdersee, etwa 50 Meter entfernt...
Das Haus
Baujahr
1908
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
128,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als repräsentative Immobilie in gefragter Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Werdersee und bietet eine perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur und moderner Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 326 m², einer Gewerbefläche von ca. 216 m²...
Ausstattung
- Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage
- Baujahr: ca. 1908
- Wohnfläche: ca. 326 m²
- Gewerbefläche: ca. 216 m²
- Nutzfläche: ca. 205 m²
- Grundstücksfläche: ca. 848 m²
- Umfangreicher Komplettumbau von ca. 1966
- Neubauaufstockung der oberen drei...
Preisinformation
1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.064,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.064,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 326,00 m², Bürofläche: 216,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kqbb5s
Referenznummer: SP508A
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