Grundstück zum Kauf 1.250.000 € 1.898 m² Grundstück Höfles Nürnberg 90427

Grundstück zum Kauf
1250000 €
659 €/m²
1.898 m² Grundstück

großes Baugrundstück mit hohem Potenzial samt Abrissgebäude

Das Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.898 m².

Derzeit ist das Anwesen noch mit einem historischen Gebäude aus ca. dem Jahr 1800 bebaut. Im rückseitigen Bereich steht zudem eine Scheune. Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen - ein Abriss ist unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll. Es besteht KEIN Denkmalschutz.
Selbstverständlich steht es dem möglichen Investor aber frei, das bestehende Wohngebäude zu sanieren.

Auf der östlichen Seite stehen auf dem benachbarten Grundstück Nebengebäude im Rahmen einer Grenzbebauung.

Merkmale

Bezug: sofort
1.898 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen

- großes Areal für Bauträger & Projektentwickler
- Bebauung möglich im Sinn des §34 BauGB
- Abriss des Bestandes notwendig

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

658,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.294.625 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

44.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höfles, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 12.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 3.92