Harald Dunkel
Frau Kirsten Gräßler
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Mainhausen-Zellhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber gut angebundener Lage im Gewerbegebiet von Zellhausen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse (z.?B. A3 und A45) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet macht den Standort auch für Pendler und Gewerbetreibende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.05.2025 bis 08.05.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
138,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Ortsteil Zellhausen der Gemeinde Mainhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m². Die Immobilie bietet insgesamt rund 427 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Leerstehende Gewerbefläche im EG
- Gäste-WC
- Eigener Garten-/anteil
- Ca.. 313 m² Gewerbefläche, 114 m² Wohnfläche auf 1.300 m² Grundstück - teilvermietet
- Gas-Zentralheizung
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es aufgrund von gemischter Nutzung der Immobilie zwei Energieausweise gibt.
- Wohnteil Endenergiebedarf 150,1 kWh
- Gewerbeteil Primärenergiebedarf 182,5 kWh
Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kqc45f
Referenznummer: 5231-002727
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