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Makler Puttkammer & Team

Herr Maik Puttkammer

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Nr. anzeigen

0 40 - 709 705 86

gut vermietetes Endreihenhaus – langfristig denken, sicher investieren!

€ 369.700

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.700

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 2,0 % inkl. der gesetzlichen Steuer.
Siehe bitte auch Sonstiges.

Lage

Ruhige Wohnlage in Neu Wulmstorf (Nord).

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Endreihenhaus in gefragter Wohnlage von Neu Wulmstorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine modernisierte Ausstattung sowie liebevolle Details im Innen- und Außenbereich.

Flächenaufteilung:

- Ca. 106 m² - Wohnfläche
- Ca. 38 m² - Vollkeller...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 4,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,0 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...