Neubau- Highlight: Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit drei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 108 m² . Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt bietet Sie somit einen bequemen, stufenlosen Zugang - ideal für alle Lebenssituationen. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten mit ca. 88?m² sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit 4,8?m².
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Badezimmer. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der angeschlossene Garten ist direkt zugänglich und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die zudem praktischen Stauraum bieten können. Die zentrale Lage des Neubaus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur - perfekt für Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und funktionalen Wohnlösung sind.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
9.722,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.123.500 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
73.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schwetzingen liegt mit ihren rd. 22.000 Einwohner sehr zentral im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 km westlich von Heidelberg. Die nächstgelegenen größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Bekannt ist sie vor allem für ihr barockes Schloss und die dazugehörigen Gartenanlagen, die als UNESCO-Weltkulturerbe gelten. Die Stadt bietet eine historische Atmosphäre, geprägt von Alleen und gut erhaltenen Gebäuden. Und genau in dieser malerischen Idylle bieten wir Ihnen die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Immobilienträume.
Das Grundstück, auf dem dieses Mehrfamilienhaus entstehen wird, ist eines der letzten in dieser fantastischen Lage und erfüllt alle Erwartungen an modernen Zeitgeist, gepaart mit anmutiger Historie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses. Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig! Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt. Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 88,00 m², Kellerfläche: 4,80 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage
