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Seejuwel Immobilien GmbH

Frau Deborah Zapf

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Nr. anzeigen

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+41 78 251 58 56

Attraktives Anlageobjekt mit drei Ferienwohnungen, einer Wohnung, Café und Kiosk in begehrter Lage

€ 1.420.000

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Münsterstraße 35a

88662 Überlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.420.000

Preis/m²

€ 4.655,74

x-fache Miete

19,72

Provision für Käufer

2,38
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Münsterstraße 35 in Überlingen überzeugt durch ihre erstklassige Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem historischen Münster entfernt. Die frequentierte Fußgängerzone bietet eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft - ideal für das Café und den Kiosk. Die drei stilvollen Ferienwohnungen profitieren von...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

FEWO 1 - Bodensee Glück
Zeitgemäßer Komfort inmitten historischer Kulisse
Im Herzen der Altstadt von Überlingen erwartet Sie auf ca. 20 qm Bodensee-Glück - ein einzigartiger Rückzugsort, der Erholung und Ambiente auf besondere Weise verbindet.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,07
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim...