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Lang-Immobilien Consulting

Herr Werner Lang

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067 ···

Nr. anzeigen

06761/947489

0177/7302896

Neuwertiges Einfamilienhaus- ideal auch für eine junge Familie

€ 459.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

514 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55442 Warmsroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 459.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Lage

Warmsroth ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt idyllisch im Hunsrück, südwestlich des Rheins, und besticht durch ihre ruhige Lage am Rande größerer Waldfläche. Knapp die Hälfte der Gemarkungsfläche ist bewaldet, was Naturliebhabern ein reizvolles Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2020

Bezug

n. Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ein modernes Wohnhaus mit 135 Quadratmeter Wohnfläche wartet auf eine Familie oder Paar.
Das neuwertige Haus aus dem Jahre 2020 zeichnet sich aus durch eine solide Fertigbauweise und gute Energietechnik aus. Die Aussenanlage ist noch nicht fertiggestellt.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, HWR. GWC, Büroraum und...

Ausstattung

* Areal 514 m²
* Erker
* Satteldach
* modernes Wohnen in ländlich geprägter Umgebung
* durchdachtes Grundrisskonzept
* Wohn/Küchenbereich mit offenem Grundriss
* GWC –
* Vollbad
* 3-fach Fensterverglasung
* Böden (Laminat, Fließen)
* Moderne Heizung (Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung)
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
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