Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für 5 Doppelhäuser (10 DHH) in Neuburg an der Donau
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner und sonniger Lage in Neuburg an der Donau, im Ortsteil Heinrichsheim, im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern. Es ist insgesamt 2.734 m² groß und kann mit 5 Doppelhäusern (10 Doppelhaushälften) bebaut werden. Ein genehmigter Vorbescheid (April 2023) liegt vor. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr)
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2.734 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1560000 €1.560.000 €
570,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.615.692 €1
Kaufpreis
1.560.000 €
Kaufnebenkosten
55.692 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
55.692 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinrichsheim, Neuburg an der Donau (86633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Neuburg an der Donau, im Ortsteil Heinrichsheim, im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Oberbayern. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, historischer Architektur und einer hohen Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Neuburg vorhanden. Neuburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der B16, über die Ingolstadt gut angebunden ist. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und das Naherholungsgebiet entlang der Donau sorgen für ein ideales Wohnumfeld. Die historische Altstadt von Neuburg mit ihren malerischen Gassen, Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren und Genießen ein. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Rad- und Wanderwege entlang der Donau, das nahegelegene Donaumoos sowie verschiedene Seen und Wälder bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort, ruhigem Wohnen und naturnaher Erholung - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
