Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
Merkmale
717 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
654900 €654.900 €
4.509,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
733.948 €1
Kaufpreis
654.900 €
Kaufnebenkosten
79.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.824 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.569 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenkirchen (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bad Bramstedt, einer charmanten Kurstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg bietet.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Bad Bramstedt direkt mit Hamburg (ca. 40 Minuten), Kiel und Lübeck. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Neumünster und Hamburg.
Freizeit und Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Bramau, das Kurgebiet mit dem Rolandpark sowie das beliebte Freibad. Die Nähe zur Natur und die gepflegte Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Besonderheiten: Bad Bramstedt ist bekannt fĂĽr seine Reha-Kliniken und das Moorheilbad, was die Stadt auch fĂĽr Gesundheitsbewusste und Senioren interessant macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-stelle/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
