Haus zur Versteigerung - Erstbezug • provisionsfrei

392000 €392.000 €

5.227 €/m²

2 Zimmer  •  75 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Cala Romantica

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Diese modernen Neubau Doppelhaushälften entstehen in der exklusiven und niveauvollen Sunrise Bay Residences mit insgesamt 159 Doppelhaushälften und freistehenden Villen auf 62.000 m² Land; aufgeteilt in 7 Parzellen nahe dem wunderschönen Strand der Cala Romantica. Die Sunrise Bay Residences bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Freizeit und Ruhe. Verschiedene Poolareale, Fitnessstudio mit Sauna, Kino und eine kleine Bar, Shuttleservice zum Strand, Sicherheitsdienst, etc. sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten.

Die Doppelhaushälften stehen jeweils auf ca. 300m² privatem Grundstück.

Die DHH mit zwei Schlafzimmern bieten eine bebaute Fläche von 75 m² zzgl. ca. 30 m² Terrasse mit Pergola und 14 m² Balkon.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige, moderne, offene Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Pergola. Ferner befinden sich hier ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Eine Treppe führt in die erste Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und vorgelagertem Balkon.

Die DHH mit drei Schlafzimmern bieten eine bebaute Fläche von 105 m² zzgl. ca. 40 m² Terrasse und 2 Balkone.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleines Entree. Ferner sind hier der großzügige, moderne, offene Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von jedem Raum haben Sie Zugang auf die Terrasse.
Eine Treppe führt vom Entree aus in die erste Etage. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit vorgelagertem Balkon. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Ausstattung:
- Zentrale Klimaanlage Warm / Kalt
- Vorinstallation von Hausautomation
- Voll möblierte und ausgestattete Küche mit Bosch-/Siemensgeräten; optional Neff-Geräte
- Fenster und Außentüren aus PVC oder Aluminium (thermische Trennung) inkl. Doppelverglasung
- 1 PKW Stellplatz

Gegen Aufpreis:
-privater Pool
-angelegter Garten

- Option gegen Aufpreis nur in der Ausstattung Comfort:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und hintergrundbeleuchtete Spiegel
- optional Steuerung Beleuchtung und Klimaanlage

Das Musterhaus ist fertig und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Die Übergabe der Häuser ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

Preise:
DHH mit 2 Schlafzimmern: ab 392.000 €
DHH mit 3 Schlafzimmern: ab 486.000 €

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN