Attraktive 2 Zimmer ETW im Erdgeschoss, 38,6m² mit Terrasse + Stellplatz, in guter Lage von Hockenheim
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.
Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur linken ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur linken befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zur Terrasse, welche ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Mit zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden muss, im Wert von 15.000,- zzgl., sowie die Einbauküche im Wert von 3.000,- zzgl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 555,-, und wird neuvermietet zu 570 Euro kalt ab dem 01.09.2025.
Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Merkmale
vermietet
Außen-Stellplatz
- Terrasse - Außenstellplatz für 15.000,- ist mit zu kaufen - Es stehen drei weitere Wohnungen zum Verkauf
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
3.341,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ernst-Brauch-Straße 37, Hockenheim (68766)
Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen, schafft sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Investoren als auch für Pärchen attraktiv ist. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrem charmanten Ambiente ist sie die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder junge Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, bzw. eine rentable Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
FAQ:
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
