Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.019 €/m²

10 Zimmer  •  245,1 m²  •  1.881 m² Grundstück

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Bad Soden, Bad Soden-Salmünster / Bad Soden (63628)

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Diese großzügige und vielseitige Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme und das enorme Platzangebot. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus über die Jahrzehnte immer wieder erweitert und modernisiert. Ein Anbau erfolgte 1960, während das Dachgeschoss in den Jahren 1980 und 2005 aufgestockt und mit einer Gaube versehen wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdacht geschnittene Wohnflächen für verschiedenste Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein angrenzender Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung - ideal für Familien. Das Dachgeschoss wurde zu drei weiteren Zimmern ausgebaut, wovon eines gut als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus genießt man eine wunderschöne Aussicht, und eines der Zimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon über der Terrasse. Auch hier steht ein Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben drei Kellerräumen auch eine separate Waschküche. Das rund 1.900 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Terrassiert angelegt, mit eigenem Zugang zum angrenzenden Wald, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Gartenfreude. Zwei Geräteschuppen, ein kleines Backhaus und ein gemütlicher Freisitz sorgen für zusätzlichen Nutzwert. Eine lange Einfahrt führt seitlich am Haus entlang bis in den hinteren Gartenbereich und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Abgerundet wird das Angebot durch ein charmantes, eingeschossiges Sommerhaus im hinteren Grundstücksbereich mit etwa 20 m² Fläche - ideal als Gästehaus oder Hobbyraum. Dieses Anwesen ist ein perfekter Ort für Menschen, die viel Raum, Naturanbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen