Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

1.248 m² Lagerfläche

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Römerstr.3, Eisenberg, Eisenberg (Pfalz) (67304)

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Ab sofort verkaufen wir im Alleinauftrag:

Älterer Lagerhallen-Komplex (Kalthallen ohne Heizung), ca. 1.248 qm, in Eisenberg/Pfalz, nah zur Autobahn A6, zwischen Kaiserslautern und Ludwigshafen.

Der Standort ist strategisch gut gelegen, im Südwesten von Deutschland, nah zu Frankreich, Luxemburg und Belgien. Mannheim, Ludwigshafen sind in ca. 30 Min., Frankfurt a. M. in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Es besteht ein Bebauungsplan. Zulässig sind Gewerbebetriebe (Produktion, Großhandel, B2B-Handel, KFZ-Werkstätten, Handwerk, Verwaltung), Lagerhäuser, Lagerplätze. Ausnahmsweise zulässig sind u. a. Tankstellen. Denkbar ist auch ein Komplettabriss und eine Neuentwicklung dieses attraktiven Standorts.

Aktuelle Nutzung:
Baustellen-Service bzw. Lagerung von Baustellen-Ausstattung, Geräten, Maschinen, Baumaterial und Metallrecycling. Es bestehen keine langfr. Mietverträge.

Weitere Daten zu dieser Gewerbeliegenschaft:

Grundstücksfläche:
ca. 3.147 qm

Baujahr:
ca. Mitte 1960er Jahre.

Hallenfläche gesamt:
ca. 1.248 qm,
die wie folgt unterteilt werden kann:

1.
Großhalle:
ca. 30,55 m x 22,41 m
= ca. 685 qm

2.
Hallenanbau:
ca. 8,93 m x 22,41 m
= ca. 200 qm

3.
Büroraum:
ca. 4,75 m x 8,57 m
= ca. 41 qm

4
Garagenhalle:
ca. 15,58 m x 10,58 m
= ca. 165 qm

5.
Lager, Holzschuppen, Unterstand:
= ca. 157 qm

Brutto-Rauminhalt gesamt:
ca. 6.831 cbm

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen bei Kaufinteresse unser Exposé mit Detailangaben zu diesem Gewerbeobjekt.

Bitte geben Sie uns hierzu Ihre vollständigen Unternehmensdaten an:

- Firmenname
- Position im Unternehmen
- Firmensitz
- Telefonnummer
- Mailadresse

Herzlichen Dank.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

Phone +49 7221 991 944
Fax +49 7221 991 708
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Bei einer Vermittlung gelten folgende Bedingungen:

Maklerprovision bei Verkauf:
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Nachweis- oder Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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