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Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Katharina Bugdoll

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Nr. anzeigen

02641-916314

Landidylle und Weitblick pur! Energieeffizentes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hallengebäude!

€ 408.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

442 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53520 Wershofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 408.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde Wershofen liegt malerisch eingebettet in die sanften Höhenzüge der Hocheifel im Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz. Mit ca. 1.000 Einwohnern bietet der staatlich anerkannte Erholungsort eine ruhige, naturnahe Wohnlage inmitten einer intakten Landschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Auf etwa 500...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hinter der Putzfassade verbirgt sich das mit viel Liebe zum Detail errichtete, hochwertige, stetig instandgehaltene und teilweise modernisierte sowie erweiterte Einfamilienhaus mit Fernsicht. Bei den durchgeführten Arbeiten stand Wertbeständigkeit und eine klare, großzügige Raumaufteilung unter familiärer Prämisse im...

Ausstattung

Das familienfreundliche, lichtverwöhnte Einfamilienhaus mit Weitblick verfügt über folgende Ausstattung:

Tonpfannendach mit Wärmedämmung
Thermopenfenster mit elektrischen Rollläden
Erdwärmepumpe
Regenwasserzisterne für Toilettenspülung/Gartenbewässerung, 5.000 Liter
Photovoltaik Stromerzeugung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem...