Wohnung zum Kauf

281400 €281.400 €

4.000 €/m²

3 Zimmer  •  70,4 m²

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Castrop, Castrop-Rauxel (44575)

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Im Herzen der Stadt Castrop-Rauxel entsteht an der Widumer Straße 15 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das zeitgemäße Eleganz mit Funktionalität verbindet. Das Bauprojekt umfasst mehrere hochwertige Wohnungen sowie attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Der Baubeginn ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Dieses Projekt steht für seniorengerechtes Wohnen, hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hohe Lebensqualität.


Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere für Senioren und Personen, die auf den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angewiesen sind. Innerhalb eines Radius von 500 Metern finden sich folgende Verkehrsanbindungen:

1. Bushaltestelle „Widumer Platz“ (~200 Meter):
– Buslinien, die direkt ins Stadtzentrum und zu diversen Zielen im Umkreis führen.

2. Bushaltestelle „Altstadtmarkt“ (~300 Meter):
– Ergänzende Buslinien, die weitere Stadtteile und umliegende Gemeinden verbinden.

3. Bahnhof Castrop-Rauxel Süd (~500 Meter):
– S-Bahn-Linien mit direkter Anbindung an die Städte Dortmund und Herne, ideale Verbindungsmöglichkeiten für Pendler und Reisende.

Anbindung an Autobahnen:
– A42 (~3 km Entfernung): Schnelle Anbindung ans Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung.
– A2 (~4 km Entfernung): Verbindung zu Dortmund und Oberhausen, ideal für längere Reisen innerhalb von Nordrhein-Westfalen.

Lagevorteile:
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlicher Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Fachärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was insbesondere für Senioren einen unschätzbaren Vorteil darstellt.

Ausstattung:
Jede Wohneinheit wird mit einer gehobenen Ausstattung konzipiert. Dazu gehören barrierefreie Zugänge, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht und energieeffiziente Heizsysteme. Die gut geplante Raumaufteilung garantiert hohen Wohnkomfort und entspricht allen Anforderungen des modernen Wohnens.

Zusammenfassung:
Die Neubaumaßnahme an der Widumer Straße 15 in Castrop-Rauxel setzt hohe Standards in puncto seniorengerechtem Wohnen und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und gehobener Ausstattung macht dieses Projekt sowohl für Investoren als auch Mieter besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Teil oder alleiniger Besitzer dieses zukunftsweisenden Projekts zu werden.

Energieausweis: In Vorbereitung
Gebäudetyp: Neubau (im Bau)
Energieeffizienzklasse: nicht anwendbar / noch nicht ermittelt

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