Renditestarke Gewerbeeinheit in Bestlage von München!
In einer der begehrtesten Lagen Münchens bieten wir Ihnen im Rahmen eines diskreten Verkaufs exklusive Gastronomieflächen mit großem Potenzial und starker Rendite an.
Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude in einer sehr frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die großzügigen Gewerbeflächen unterteilen sich in drei Einheiten und bieten daher flexible Nutzungsmöglichkeiten!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine detaillierten Angaben veröffentlichen. Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
vermietet
6 Stellplätze
voll klimatisiert
voll erschlossen
- Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft - Voll ausgestattete Gastronomieeinheit - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Drei separate Teileigentumseinheiten - Hohe Rendite und marktübliche Mieten vereinbart - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.200,00 EUR
Lage
Au-Haidhausen, München (81669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheiten befinden sich in absoluter Top-Lage am Rosenheimer Platz, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen.
Diese stark frequentierte Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Dank der S-Bahn sowie mehrere Tram- und Busverbindungen ist eine optimale Erreichbarkeit jederzeit gegeben, sowohl für Laufkundschaft als auch für Pendler und Touristen.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Bürogebäuden, Gastronomiebetrieben, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich unter anderem der renommierte Gasteig, Münchens zentrales Kulturzentrum mit Philharmonie, Stadtbibliothek und Volkshochschule. Weiter finden Sie zahlreiche Cafés, Supermärkte und diverse Fachgeschäfte. Die Kombination aus urbanem Flair, hoher Passantenfrequenz und attraktiver Infrastruktur macht den Rosenheimer Platz zu einem der begehrtesten Standorte in München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Meier Selbstständiger Immobilienberater Tölzer Str. 2 82031 Grünwald E-Mail: felix-markus.meier@db.com Telefon: 0151 24504183
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 950,00 m², Bundesland: Bayern
