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Garcia & Co Immobilien GmbH

Herr Pedro Garcia

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027 ···

Nr. anzeigen

02722-93720

Starkes Gewerbe. Starke Rendite. Investieren Sie in Attendorns wirtschaftliches Herz.

€ 2.950.000

Kaufpreis

450 m²

Fläche ca.

ab 450 m²

Teilbare Fläche ca.

11 139 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57439 Attendorn

(Ennest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.950.000

x-fache Miete

13,99

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das industrielle Herz von Attendorn

Willkommen im Industriegebiet Ennest - dem wirtschaftlichen Zentrum von Attendorn. Seit 1983 entwickelt, zählt es heute mit 48,3 Hektar Fläche und mehreren tausend Arbeitsplätzen zu den wichtigsten Gewerbestandorten der Region.

Ausführliche Informationen und weitere Bilder zu...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1987

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Gültigkeit

bis 23.07.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

46,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Drei Hallen, ein Konzept

Auf dem über 11.000 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Ensemble aus Produktions-, Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.340 m².

Ausstattung

Funktionalität trifft Solidität

Die Immobilie wurde in solider Stahlskelettbauweise errichtet (Erstbaujahr 1987), in den Jahren 1993, 1998 und 2010 erweitert und stets gepflegt. Der Bürotrakt wurde zuletzt 2010 massiv ausgebaut und erfüllt moderne Anforderungen an Arbeitskomfort und Gestaltung.

ACHTUNG!: Eine...

Preisinformation

Erbpacht: 4.421,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 210.876,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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