Ausstellungsfläche/Büro mit besonderem Flair! Gute Lage im Gewerbegebiet von Usingen 1.
Willkommen in diesem einzigartigen Büro- und Geschäftshaus, das in einem ehemaligen Wasserturm untergebracht ist. Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Highlights:
- Offene Gestaltung: Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Struktur ermöglicht flexible Raumaufteilungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für kreative Arbeitskonzepte.
- Historisches Flair: Der Charme des ehemaligen Wasserturms verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Komfort schafft eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung.
- Lage zum Netzwerken: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet, die eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistern.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gebäude und in der Nähe zur Verfügung, was für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen von Vorteil ist.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro, Atelier, Showroom oder für andere geschäftliche Zwecke - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen Raum für Ihre Ideen und Visionen.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Büro in einem einzigartigen Gebäude mit historischem Charakter zu mieten. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre inspirieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa
HOCHPARTERRE:
Empfangsbereich oder Showroom.
1. OBERGESCHOSS:
Arbeits- oder weitere Ausstellungsfläche, optische Teilung durch Mieter möglich. Gäste-/Mitarbeiter-WC mit Urinal, WC und Waschbecken.
2. OBERGESCHOSS:
Ringförmige Galerieflächen mit Einbauten (Schreibtisch, Teeküche).
3 AUSSENSTELLPLÄTZE vor dem Wasserturm. Weitere Parkplätze in der Straße verfügbar.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete
795 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt
Kaution
3.000 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Usingen (61250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Gewerbegebiet von Usingen 1.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mindestmietdauer 2 Jahre.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 46.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5
