Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 8 Zimmer 150 m² 1.216 m² Grundstück frei ab sofort Fahrenhorst Stuhr 28816

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
1.700 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 1.216 m² Grundstück • frei ab sofort

Walmdach Winkelbungalow mit Teilkeller, Doppelgarage, in begehrter Lage in Fahrenhorst

Walmdachwinkelbungalow, mit Teilkeller und Doppelgarage.
Massivbauweise mit Putzfassade, Walmdach mit Dachausbauten und Ziegeleindeckung, KS- und Holz-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.
2 Terrassen, Außenpool, Gartengerätehaus, PKW-Einstellplätze, auf einem nicht einsehbaren Grundstück, mit Blick auf Wiesen und Wald, zur Größe von 1.216 m².
Das ursprünglich 1964 erbaute Haus ist bei Bedarf renoviert, instandgehalten und erneuert worden: 2000 und danach, Dachneueindeckung mit Dämmung, 2015 Erneuerung des Bades im EG mit bodentiefer Dusche. 2010 wurde die überwiegende Anzahl an Fenstern erneuert.
Die Ausstattung entspricht dem Stil der 80er Jahre. Mit Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten muss kalkuliert werden.
Diese Immobilie wird unrenoviert übergeben.
Das Haus eignet sich für Familie und Hobby. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Kaufpreis VB!

Merkmale

1.216 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

1.700 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

281.953 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

26.953 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fahrenhorst, Stuhr (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße in Fahrenhorst, am Rande der Gemeinde Stuhr, mitten im Zentrum des Naturparks "Wildeshauser Geest". Die A1 ist in ca. 10 Fahrminuten über die Auffahrt Groß Mackenstedt zu erreichen. Bremen in ca. 15 Minuten. Stuhr bietet als Samtgemeinde Schulen, Kindergärten und Krippen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Zur Freizeitgestaltung befinden sich Sportvereine, Freibad, Spielplätze, in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhausbebauung. Das nahe gelegene Umland bietet sich sehr
gut für weite Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausritte an.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia GrübnerMaklerbüro

Rethweg 12, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Hans-Peter GrübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kqmf5u

Referenznummer: 649 (1/649)

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

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