Villa zum Kauf • provisionsfrei

7100000 €7.100.000 €

8.765 €/m²

6 Zimmer  •  810 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Son Vida (07013)

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Diese wunderschöne, nach Süd-Südwesten ausgerichtete Villa befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen, einzigartig flachen Grundstück in Son Vida und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Meer. Besonders beeindruckend: Das Anwesen grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre bei perfekter Sonnenausrichtung.

Die 2016 renovierte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnzimmer - eines davon mit Kamin und Billardtisch -, ein eleganter Essbereich, eine offene Designer-Küche, ein Kühlhaus, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und separatem Eingang, ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt das weitläufige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleidezimmer und privater Terrasse, vier weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und eigenen Terrassen sowie ein Fitnessstudio.

Der Außenbereich überzeugt mit einer modernen Sommerküche samt BBQ, mehreren offenen und überdachten Terrassen, einem Salzwasserpool und einem liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Palmen. Die gesamte Elektronik im Innen- und Außenbereich wurde kürzlich auf den neuesten Stand gebracht und ist smart-home-fähig. Auch der Pool- und BBQ-Bereich wurden vor Kurzem umfassend erneuert.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.

HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren - bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.

UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung - selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, modernisiert: 2016