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Homefin GmbH

Herr Can Fidan

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/30994851

0173/4525687

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss - 3,5 Zimmer mit Balkon & EBK

€ 165.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44793 Bochum

(Hamme)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Warmmiete

€ 975

Hausgeld

€ 274

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer

Lage

Die Wohnung befindet sich in 44793 Bochum in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Bezug

31.01.2026

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.11.2017 bis 16.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 70?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und praktischen Ausstattungsdetails - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-...

Ausstattung

-Ca. 70?m² Wohnfläche

-3,5 gut geschnittene Zimmer

-Erdgeschoss mit Balkon & Loggia

-Tageslichtbad mit Wanne & Duschkabine

-Großer Abstellraum in der Wohnung

-Teilweise neue Fenster

-Helle Räume, angenehme Raumaufteilung

-Ruhige Wohnlage, ideal für Familien oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten...