Haus zum Kauf 48.000 € 4 Zimmer 110 m² 820 m² Grundstück Flessauer Dorfstraße 43 Krumke Osterburg (Altmark) 39606

Haus zum Kauf
48000 €
436 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 820 m² Grundstück

Bereits verkauft ! Kleines Haus für Handwerker !

- Baujahr: 1875,
- 1974 komplett massiv unterfangen,
- Teilkeller,
- ca. 110 qm Wohnfläche ( 4Zimmer, Küche, Bad ),
- Sanierungsstand:
- 1999 - 2fach-verglaste Iso-fenster, straßenseitig mit Jalousien,
- 1999 - neue Dacheindeckung mit Tonziegeln,
- 1990 - Ölzentralheizung
- massiv gebautes Nebengelass mit Waschküche, Heizung, Werkstatt etc,
- Grundstückszufahrt,
- geschlossener Innenhof,
- 820qm Grundstücksfläche,
- rückwärtiger Garten,
- Brunnen,
! Zum Objekt existiert eine Wertanalyse mit einem empfohlenen Verkaufspreis in Höhe von 76.000,-€ !

Merkmale

Bezug: frei ab sofort
820 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1875

Preisdetails

Kaufpreis

48000 €

436,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

53.074 €1

Kaufpreis

48.000 €

Kaufnebenkosten

5.074 €

Notarkosten (1,5%)

720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.714 €

Grundbucheintrag (0,5%)

240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flessauer Dorfstraße 43, Krumke, Osterburg (Altmark) (39606)

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in zentraler Dorflage, gegenüber der Kirche.
Flessau liegt nur ca. 6km von Osterburg entfernt und hat nahen Anschluss an die B189 und die spätere Autobahnauffahrt A14.
Im Ort sind KITA, Grundschule, Gaststätte und Bäckerei vorhanden.

Weitere Informationen

Energieausweis/Haft.ausschluss Ein Energieausweis ist beantragt.
Alle vorgenannten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Ein Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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Über den Anbieter

Lux - ImmobilienMaklerbüro

Breite Str. 34, 39606 Osterburg

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Haus zum Kauf48000 €48.000 €436 €/m²4 Zimmer • 110 m² • 820 m² GrundstückFlessauer Dorfstraße 43, Krumke, Osterburg (Altmark) (39606)AnrufenKontaktieren