Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.198.000 € 12 Zimmer 242 m² 708 m² Grundstück Untertürkheim Stuttgart 70327

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1198000 €
4.950 €/m²
12 Zimmer • 242 m² • 708 m² Grundstück

*Wohn- und Geschäftshaus + extra kleines Häuschen auf großem Grundstück

- - solides Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1961)
- - ca. 495 qm Hauptgrundstück
- - ca. 212 qm Hofgrundstücke
- - ca. 213 qm Ladenfläche mit großer Fensterfront
- - ca. 242 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
- - derzeit 2 Wohnungen
- - 8 Zimmer, 3 Küchen, 2 Bäder, 3 WC
- - Bühne ausbaufähig
- - 1 Balkon vorhanden
- - PVC- bzw. Holzfenster
- - Gas-Zentralheizung
- - Objekt teilweise auf 2 Etagen unterkellert
- - Parkmöglichkeiten im Hof mit bis zu 12 Stellplätze möglich

Separes kleines Häuschen mit Nutzfläche von ca. 80qm auf 2 Stock wurde als Lager genutzt, kann evtl. umgebaut werden zum kleinen Wohnhaus im Preis enthalten.

Zusätzlich kann noch ein weiteres kleines Haus auf einem ca. 96 qm großen Grundstück und ca. 120 qm Wohnfläche dazu erworben werden. Preis VB

Zufahrt über 2 Straßen möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
708 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1198000 €

4.950,41 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

1.324.629 €1

Kaufpreis

1.198.000 €

Kaufnebenkosten

126.629 €

Notarkosten (1,5%)

17.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

59.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.769 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untertürkheim, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- - zentrale Lage von Stuttgart / OT Untertürkheim
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Rolladen, Gesamtfläche: 484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt

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Online-ID: 25I7FM6VBXCU

Referenznummer: 378361