BOLL CASTELLO überzeugt durch eine ausdrucksstarke Architektur, eine nachhaltige Bauweise und eine an individuellen Vorstellungen orientierte Planung. In gewohnter Steinhauser-Qualität ausgeführt wird Boll Castello für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen.
STILVOLL UND HARMONISCH In idealer Südlage verbinden sich Privatsphäre mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Boll Castello zeigt sich in klarer, zurückhaltender Gestaltung und überzeugt durch hohen Komfort und durchdachte Funktionalität. Alle Wohnungen verfügen über sonnenverwöhnte Balkone oder Gartenterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zudem Privatgärten. Im Penthouse überzeugen die Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.
Merkmale
NACHHALTIG WÄHRT AM LÄNGSTEN Für Boll Castello werden möglichst natürliche Materialien Verwendet, die baubiologisch einwandfrei sind und die Umwelt weniger belasten. So wird für die Außenwände ein natürliches Ziegelmauerwerk verarbeitet, das ohne zusätzliche "künstliche" Dämmung eine solide Gebäudehülle bildet, die die Wärme im Haus hält und dadurch den Energieverbrauch reduziert. Boll Castello wird im besonders energiesparenden KfW-55-Standard erstellt. Die regenerative, CO2-neutrale Wärmeerzeugung erfolgt über die örtliche Fernwärme (Energieträger Holzhackschnitzel).
· hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen · Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung · Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper · elektrisch angetriebene Rollläden · moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen · zusätzliches Gäste-WC in den 3--Zimmer-Wohnungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
6.581,92 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
747.930 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
48.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bollschweil (79283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BELIEBT. BESONDERS. BOLLSCHWEIL. Südlich von Freiburg entsteht in der beliebten, nahe bei Staufen und Bad Krozingen gelegenen Hexentalgemeinde Bollschweil ein anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus. Zwischen Rebhängen und Schwarzwaldhöhen liegt Bollschweil mit dem Ortsteil St. Ulrich in schöner Landschaft auf einer Höhe von 284 bis 1128 m ü.NN. Rund zwei Drittel der Gemarkung besteht aus Waldfläche.
Erleben Sie nahe zum Schloss* Bollschweil das für die Region typische Heimatgefühl und genießen Sie dabei ganz entspannt die Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
· ruhige Südlage in Bollschweil · nahe Ortsmitte und Schloss · nahe Freiburg, Bad Krozingen, Staufen · hoher Freizeit- und Naherholungswert
Weitere Informationen
Sonstiges
Steinhauser Immobilien - https://steinhauser-immobilien.de/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
