Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.159 €/m²

12 Zimmer  •  232 m²  •  860 m² Grundstück

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Barweiler (53534)

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Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 93 m²):
Flur, Küche, Spind, Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbaudusche und Ausgang, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster

Dachgeschoss (ca. 42 m²):
Flur, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Zwischenflur, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Untergeschoss (ca. 55 m²):
Flur, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC (ohne Fenster), separate Dusche (ohne Fenster), Zwischenflur, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
+ Kellerräume

Einliegerwohnung (ca. 41 m²) - mit separatem Eingang hinter dem Haus:
Flur, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Außen:
- zwei massive Garagen mit Zugang ins Haus
- 17 Stufen bis zum Hauseingang
- Wiese mit Sitzmöglichkeit vor dem Hauseingang
- Wiese mit Holz-Gartenhaus und -Unterstand hinter dem Haus
- gepflasterter Hof vor dem Haus und vor den Garagen mit weiteren Parkmöglichkeiten für mind. 3 Pkw
- kleines Wiesenstück vor dem Haus

- Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Fa. Insysco (bis 1.000 Mbit) vorhanden
- Holz-Festbrennstoffzentralheizung kombiniert mit einer Ölzentralheizung
- Holz-Kochofen in der Küche

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 189,87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1968 - Öl