Albanische Riviera - 3-Zi.-Ferienappartement - Orikum - Nähe Flughafen Vlorè
Objektbeschreibung
Orikum Residence ist ein städtebauliches Neubauprojekt, welches den individuellen maritimen Lebensstil mit der modernen Struktur einer neuen Stadtarchitechtur verknüpft. Das Projekt liegt in einer einzigartigen Meeresbucht samt Gebirgskette, die zum Erkunden und Wandern einlädt. Aber auch Wassersportler, Segler, Motorbootfahrer können die bereits vorhandene Marina fußläufig nutzen, um mit den Wellen und der Natur Eins zu sein. Das hier vorgestellte Mehrfamilienhaus wird sowohl über Tiefgaragenstellplätze, Geschäfte im Erdgeschoss sowie einen Gemeinschaftspool auf dem Dach verfügen. Alle Etagen sind barrierefrei durch Fahrstühle erreichbar.
Raumaufteilung
Die modern geschnittene 3-Raum-Wohnung besticht durch ein offenes Wohnküchenkonzept. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus nutzbar und lädt zum Grillen, Essen oder Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Im Hauptschlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Badezimmer. Für Gäste gibt es ein eigenes Gäste-WC. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine, welche genauso wie die Küchenanschlüsse auf Kundenwunsch konfiguriert werden können. Dieser Grundriss mit 101,95m2 eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder für “Workation”-Nutzer, die Wert auf ein eigenes Arbeitszimmer legen. Auch von diesem Zimmer kann man direkt auf den Balkon gehen. Bei Bedarf beraten wir zu den Möblierungsoptionen oder übernehmen die Möblierung nach Ihren Wünschen und Preisvorstellungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf extra dazu gekauft oder dazu gemietet werden.
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Meerblick, Bergblick, Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
1.710 €/m²
Provision für Käufer
6 % inkl. MWSt
Lage
SH 95, Orikum
Orikum befindet sich in der geschützten Bucht von Vlora an der albanischen Küste direkt gegenüber Italien und nördlich von Griechenland. Mit der Eröffnung des neuen Flughafens in Vlora 2026 kann innerhalb von 20 Minuten ein internationaler Flughafen mit Direktanbindung nach Deutschland erreicht werden. Die einzigartige Bucht bietet völlig unberührte Natur samt Stränden, das Llogora-Gebirge sowie die Nähe zur lebendigen Küstenstadt Vlora sowie den Zugang zur albanischen Riviera in rund 20 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen auf Nachfrage. Für Schnellentschlossene findet bereits vom 15. bis 18. Juni 2025 eine Besichtigung des Standortes in Albanien statt. Weitere Besichtigungsangebote folgen im Juli 2025 u.a.
Vermietungskonzept
Ein qualifiziertes Vermietungskonzept vom Mietmarketing, Buchungssystemen bis hin zur Reinigung der Appartements wird auf Wunsch mitangeboten. Zwei bis drei Wochen Eigennutzung nach Wunsch und den Rest des Jahres vermieten = Urlaub gekoppelt mit Mietrendite.
Datenschutz
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