Wohnung zum Kauf 217.500 € 3 Zimmer 65,4 m² 1. Geschoss Amberg 92224

Wohnung zum Kauf
217500 €
3.327 €/m²
3 Zimmer • 65,4 m² • 1. Geschoss

RENOVIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN ATTRAKTIVER LAGE!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Merkmale

1. Geschoss
Kelleranteil

Highlights der Wohnung:

-helle und freundliche Räume mit großzügigen Fenstern Durchdachter Grundriss für optimale Nutzung
-moderne Küche mit hochwertigen Geräten
-voll möbliert
-Badezimmer mit Badewanne und stilvollen Armaturen
-Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-Zwei Kellerabteile & Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

217500 €

3.326,71 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

Käuferprovision
beträgt 3,57 % (inkl.
MwSt.) des
beurkundeten
Kaufpreises zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

237.229 €1

Kaufpreis

217.500 €

Kaufnebenkosten

19.729 €

Notarkosten (1,5%)

3.263 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.613 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.088 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Amberg und überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Erholungsgebieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietungsstatus:
Die Wohnung wird derzeit vom aktuellen Eigentümer bewohnt. Dieser hat allerdings einen Umzug geplant. Dadurch bietet sich für den Käufer maximale Flexibilität - sei es zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Über den Anbieter

etc.pepe Plan GmbHMaklerbüro

Weinmarkt 2, 86720 Nördlingen

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kqvg59

Referenznummer: 104

etc.pepe Plan GmbH

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