Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial in Bad Langensalza
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Bad Langensalza bietet auf zwei Etagen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur und einem Wohnzimmer. Ein separates Zimmer bietet sich als Gästezimmer oder Büro an. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, was besonders praktisch im Alltag ist.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich ebenfalls durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche.
Ergänzt wird das Objekt durch einen Keller mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten sowie durch einen ruhigen Innenhof, der Potenzial für eine kleine Gartenfläche, eine Sitzecke oder Stellplätze bietet. Ein angrenzender Abstellraum sowie eine separate Werkstatt machen das Haus besonders attraktiv für Bastler, Sammler oder Selbstständige, die Arbeits- und Wohnbereich kombinieren möchten.
Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich dieses Haus in ein individuelles und gemütliches Zuhause verwandeln. Ob zur Eigennutzung oder als interessantes Sanierungsprojekt zur Weiterveräußerung - dieses Objekt verspricht viele Optionen für kreative Köpfe mit Sinn für Substanz und Entwicklung.
Merkmale
90 m² Grundstück
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
458,82 €/m²
Provision für Käufer
3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
41.734 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
2.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.950 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Langensalza (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Langensalza, die für ihre historische Altstadt und ihre reizvolle Umgebung bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Bad Langensalza liegt im Herzen Thüringens und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Stadt ist bekannt für ihre schönen Parks, wie den Kurpark und den Botanischen Garten, die ideal für entspannte Spaziergänge sind. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Grundlage für Familien, Paare oder Senioren, die ein neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Bad Langensalzas begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/sanierungsbeduerftiges-wohnhaus-mit-viel-potenzial-in-bad-langensalza
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
