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Schweidler Immobilien

Herr Dirk Frühauf

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Preiswerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Garten - bereit für neue Ideen in Röthenbach a.d.Pegnitz

€ 348.000

Kaufpreis

89,25 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90552 Röthenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Röthenbach an der Pegnitz, im beliebten Ortsteil nahe dem Steinberg (S-Bahn). Die Umgebung ist familienfreundlich und geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit viel Grün. Kindergärten, Schulen...

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Das Haus

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Garten
Bad mit Wanne
Einbauküche
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 15.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz bietet diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 (Umbauten 1961 & 1983) mit Anbau eine solide Basis für handwerklich versierte Käufer oder Familien mit kreativen Ideen. Das Objekt überzeugt als preisgünstiger Einstieg ins Wohneigentum mit viel Gestaltungsspielraum - ideal...

Preisinformation

348.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert...