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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Stadtvilla trifft Natur - stilvolles Anwesen am Naturschutzgebiet

auf Anfrage

Kaufpreis

278,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 093 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26129 Oldenburg

(Wechloy)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die angebotene Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg, im Stadtteil Wechloy. Diese exklusive Lage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einer ruhigen und gehobenen Wohnatmosphäre. Umgeben von gepflegten Gärten und repräsentativen Anwesen, bietet die Umgebung ein angenehmes...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1962

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Oldenburgs, umgeben von einem Naturschutzgebiet und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur.

Das Anwesen bietet auf zwei Etagen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das...

Ausstattung

- Elegante und klare Architektur
- Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung
- Großzügiger und offener Wohn-/Essbereich
- Optionale Einliegerwohnung/Apartment mit separatem Eingang
- Großzügige Fensterfronten
- Stilvolle Einbauküche mit freistehendem Küchentresen
- Praktische Anrichteküche
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen...