Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 197,8 m² 925 m² Grundstück Dörverden 27313

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.865 €/m²
7 Zimmer • 197,8 m² • 925 m² Grundstück

Gepflegtes Wohnen in Ortsrandlage

In Ortsrandlage mit unverbautem Blick auf Felder befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschafts-, Abstell- und Heizungsraum zur Verfügung. Aus der Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes über den Hauswirtschaftsraum in das Wohnhaus.

Im Dachgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, Küche, Dusche/WC sowie Abstellraum.

Im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss über der Garage zu einem Arbeitszimmer ausgebaut.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein größeres Waldstück für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
925 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.865,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörverden (27313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dörverden, eine charmante Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Verden in Niedersachsen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter südwestlich vom Ortszentrum, ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. Unser Einfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten entfernt von einer Schule, einer Oberschule und einer Grundschule sowie zwei Kindergärten in der Nähe. Damit sind Ihre Kinder bestens aufgehoben und können ihre Ausbildung in einer unterstützenden Umgebung fortsetzen.

Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Dörverden eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportbegeisterte können sich im Schützenverein Dörverden, im Hallenbad Dörverden oder auf dem Sportplatz Dörverden austoben. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es Parks in näherer Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle Dörverden "Eichhof" ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Die Zugstation Dörverden ist etwa 2,7 Kilometer entfernt und die Autobahnauffahrt Verden-Ost A 27 ist mit dem Auto in etwa 10,9 Kilometern erreichbar.

Wenn es um den täglichen Bedarf geht, sind Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bäckerei bietet frische Backwaren und ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Restaurant, ein Bistro und ein Schnellrestaurant, die alle fußläufig erreichbar sind.

Unser Einfamilienhaus in Dörverden bietet somit die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeit und Komfort für die ganze Familie. Es ist der ideale Ort, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008