Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Einheiten in zentraler Lage von Eschweiler!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener, teils denkmalgeschützter Altbausubstanz, was dem Quartier einen charmanten und traditionellen Charakter verleiht. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus ca. 1930 befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage und überzeugt durch seine klassische Altbauarchitektur sowie eine durchdachte Gebäudestruktur. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen inklusive Dachgeschoss auf einem ca. 315?m² großen Grundstück. Sie...
Ausstattung
Eckdaten im Überblick:
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (6 WE + 1 GE)
- Baujahr: ca. 1930
- Denkmalschutz
- Etagen: 4 (inkl. Dachgeschoss)
- Wohnfläche gesamt: ca. 251?m²
- Gewerbefläche: ca. 28?m²
- Vermietbare Fläche gesamt: ca. 279?m²
- Grundstücksgröße: ca. 315?m²
- Jahresnettokaltmiete...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.805,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.805,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie
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Anbieter der Immobilie
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
Online-ID: 2kqyc5s
Referenznummer: 6229
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